Ben woning bouwen? Als het uw droom is om een Bijna Energie neutrale woning te bouwen dan realiseert ons bureau deze bouwdroom graag voor u. Onze specialiteit is werkelijk exclusieve duurzame woningen en luxe energiezuinige villa’s bouwen. Wij zijn sinds 1980 actief in de bouwsector, door ruime ervaring en ambachtelijk vakmanschap kunt bij ons terecht voor vele uiteenlopende bouwwerkzaamheden.
Wij verzorgen: complete woningbouw, verbouwingen, renovaties, dakkapellen en dakopbouwen, bedrijfsgebouwen, serres en aanbouwen. Ook kunt u bij ons terecht voor ramen en deuren, veranda’s, trappen tot de inrichting van uw woning. Neem vrijblijvend contact met ons op zodat we ook voor u een passende oplossing kunnen vinden.
Ben woning bouwen volgens een totaalconcept
Als je aan een Ben woning bouwen denkt, denk je vaak ook aan een bouwbedrijf. En dat is ook helemaal niet gek, zeker niet omdat deze twee bijna altijd samen gaan.
Een aannemer is meestal werkzaam binnen het bouwbedrijf en staat bijna altijd aan het hoofd van een bouwproject. Ons bouwbedrijf verzorgt bouwprojecten voor wonen, bedrijven, scholen en utiliteitsbouw. Wij zijn ook gespecialiseerd in renovatie en restauratie werkzaamheden.
BEN betekent Bijna-EnergieNeutraal. Een BEN-woning is goed geïsoleerd en heeft weinig energie nodig. Die energie haalt de woning uit hernieuwbare bronnen. Als je bouwt, moet je woning voldoen aan bepaalde energetische eisen. Je muren moeten een bepaald isolatieniveau halen. Ventilatie is verplicht. Om er maar twee te noemen. Die regels zijn vervat in de EPB-regelgeving.
Europese verplichting
Die EPB-regels zijn opgelegd door Europa. De Europese Richtlijn 2010/31/EG bepaalt dat we vanaf 2021 alleen nog BEN mogen bouwen. Elke lidstaat bepaalt vrij hoe ze dat naar de praktijk vertaalt.
Vlaanderen kiest voor …
In ons land is Vlaanderen het enige gewest met een visie rond BEN. De regering bepaalde in haar BEN-decreet dat bijna-energieneutraal overeenstemt met een E-peil van E30. Het E-peil verstrengt om de twee jaar met tien punten. Maar omdat energiezuinig bouwen steeds moeilijker wordt, koos het VEA ervoor om in 2020 te verstrengen met slechts vijf in plaats van tien punten, om uiteindelijk te landen op E30 in 2021.
Contacteer ons
Wij zijn werkzaam over volledig Vlaanderen en Nederland. Vraag snel een offerte aan en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
BEN staat voor “bijna-energieneutraal“. Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen, in heel Europa zelfs. Het bijzondere aan BEN-gebouwen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nog nodig is, wordt uit groene energiebronnen gehaald.
Eisen voor BEN-gebouwen
Een BEN-woning of BEN-appartement moet
- een E-peil hebben van E30 of lager
- voldoen aan EPB-eisen voor
- thermische isolatie en netto-energiebehoefte voor verwarming
- risico op oververhitting
- ventilatie
- minimumaandeel hernieuwbare energie.
Het Vlaams Energieagentschap heeft een lijst gemaakt van alle eisen waaraan een BEN-woning of BEN-appartement moet voldoen. Als uw nieuwbouw of herbouwde woning aan al die eisen voldoet, is uw woning of appartement ‘BEN’. Ook voor een BEN-school of BEN-kantoor gelden er specifieke eisen (onder meer E-peil van E40 of lager).
Premies en voordelig krediet
Uw extra investeringen in energiebesparende maatregelen en groene energie betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur, elke maand opnieuw. Maar wie het beter doet dan de huidige EPB-verplichtingen, wordt extra beloond.
Voor BEN-woningen krijgt u onderstaande voordelen, die in totaal kunnen oplopen tot meer dan 10.000 euro.
- Korting op de onroerende voorheffing:
Voor bouwaanvragen vanaf 2016: Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E30 en dat gedurende 5 jaar. Korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E20 en dat gedurende 5 jaar.
Voor bouwaanvragen in 2014 en 2015: Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E40 en dat gedurende 5 jaar. Korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E30 en dat gedurende 5 jaar.
Voor bouwaanvragen in 2013: Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E50 en dat gedurende 5 jaar. Korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E30 en dat gedurende 5 jaar. - E-peilpremie
Deze premie is afgeschaft voor bouwaanvragen vanaf 2017.
Met een bouwaanvraag in 2016 krijgt u een E-peilpremie bij een E-peil vanaf E20 of lager. De E-peilpremie voor een appartement bedraagt minstens 800 euro, verhoogd met 30 euro per E-peilpunt lager dan E20. Voor een woning bedraagt de E-peilpremie minstens 1800 euro, verhoogd met 50 euro per E-peilpunt lager dan E20.
Met een bouwaanvraag in 2015 krijgt u een E-peilpremie bij een E-peil vanaf E30 of lager. De E-peilpremie voor een appartement bedraagt voor bouwaanvragen 800 euro, verhoogd met 30 euro per E-peilpunt lager dan E30. Voor een woning bedraagt de premie minstens 1800 euro, verhoogd met 50 euro per E-peilpunt lager dan E30.
In het geval van een bouwaanvraag in 2012, 2013 of 2014 krijgt u een E-peilpremie van minstens 2300 euro voor een woning en minstens 1100 euro voor een appartement. - Voordelige leningen
- Energielening
- Als aanmoediging om voluit voor BEN te kiezen, bieden bepaalde banken een BEN-krediet aan. Wie een BEN-krediet afsluit van 100.000 euro met een korting van bijvoorbeeld 0,25% over de looptijd van de lening, bespaart op 25 jaar tot 3193 euro. Momenteel kunt u daarvoor al terecht bij Belfius en Triodos Bank. Opgelet: geld lenen kost ook geld. bewakingscamera
‘BEN-Voorlopers’
Hebt u interesse om bijna-energieneutraal te bouwen? Raadpleeg een ben architect , aannemers, fabrikanten, installateurs, … die de BEN-principes promoten en/of in de praktijk brengen.
Woonkamer inrichten met Natuzzi zetels
Bij Torrekens Wonen vind je zit- en leefruimtes om zalig in weg te dromen.Je bent op zoek naar landelijke of moderne woontrends, romantisch of gewoon gezellig om nog meer warmte in je woning te creëren. Je wil kennismaken met nieuwe trends, hippe meubelstukken en sfeervolle decoratie zoals de meubellijn of het servies van Pascale Naessens? Torrekens Wonen herbergt het allemaal. Je ontdekt er trendy woonaccessoires, knappe sfeermakers en hippe extra’s. De merken die wij je aanbieden zullen je steeds opnieuw verrassen. Ze blinken uit in sfeer en gezelligheid. Ontdek snel onze collectie zitmeubels.